湖南省稅務師培訓

                  發表于:
                  2022-01-25 21:40:55
                  分類:
                  稅務師培訓

                  湖南省稅務師培訓,中華的稅務師網課通過率是比較高的。

                  注稅考試《稅法二》練習題:土地增值稅清算

                  多項選擇題

                  關于房地產開發企業進行土地增值稅清算的說法,正確的有(?。?。

                  A、房地產開發企業的預提費用,除另有規定外,不得扣除

                  B、分期開發的房地產項目,各期清算的方式應保持一致

                  C、建成后有償轉讓的公共設施,應計算收入,但成本、費用不得扣除

                  D、房地產開發企業銷售已裝修房屋,裝修費用可以計入房地產開發成本

                  E、房地產開發企業將自建房地產轉為自用時,應視同銷售征收土地增值稅

                  【正確答案】ABD

                  【答案解析】房地產開發企業銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產開發成本,選項A、B、D符合規定,是正確的;建成后有償轉讓的公共設施,計算收入同時允許扣除成本費用,選項C不符合規定,所以不正確;將開發的部分房地產轉為企業自用或用于出租等商業用途時,如果產權未發生轉移,不征收土地增值稅,選項E不符合規定,是錯誤的。

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